Especialistas em Regularização de Obra (CNO/SERO)

Reduza o INSS da sua obra em até 73% de forma 100% legal.

Evite multas e não caia na malha fina da Receita Federal. O cálculo automático cobra mais do que você deveria pagar. Nós utilizamos estratégias contábeis avançadas para garantir a sua economia e emitir sua CND rapidamente.

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Salvos para nossos clientes apenas no último ano.

O Cálculo Automático da Receita Federal é o seu maior inimigo.

Quando você finaliza a obra, a Receita aplica uma presunção de custos que infla absurdamente o valor do INSS. Você acaba pagando por mão de obra que nunca existiu.

Contabilidade Tradicional

  • Aceita o cálculo automático da RFB.
  • Você paga até 3x mais imposto.
  • Risco alto de fiscalização e multas.
  • Demora na emissão da CND.
A Solução JDK

Estratégia JDK Gestão

  • Auditoria completa da documentação.
  • Aproveitamento legal de deduções.
  • Redução de até 73% do valor devido.
  • CND liberada com total segurança.

Caso Real: Redução na Prática

Veja o resumo oficial do cálculo de regularização de uma obra antes e após a nossa intervenção estratégica.

Relatório de Regularização de Obra — JDK
Resumo real da economia gerada na regularização da obra
INSS Devido original R$ 19.172,40
INSS com Redução JDK R$ 7.580,56
Economia Gerada R$ 11.591,85 (60%)

Cenários Reais de Redução

Veja outros casos de sucesso baseados no tipo e no tamanho da obra.

Cenários reais de redução de impostos com a JDK Gestão Tributária
Certidão Negativa de Débitos (CND) regularizada
Relatório de Auditoria e Redução JDK
Garantia de Conformidade

Tudo o que você precisa para averbar sua obra com segurança.

Ao contratar a JDK Gestão Tributária, nossa equipe cuida de toda a burocracia e entrega os documentos oficiais necessários para a liberação da sua escritura.

  • Certidão Negativa de Débitos (CND)

    O documento oficial definitivo emitido pela Receita Federal, provando a quitação total do INSS da obra para averbação imediata no cartório.

  • Dossiê Completo de Auditoria

    Relatório contendo todas as notas fiscais de materiais e serviços auditadas e justificadas conforme a legislação, garantindo segurança jurídica.

  • Regularização CNO / SERO

    Transmissão eletrônica sem erros perante o sistema e-CAC da Receita Federal, blindando a obra contra autuações e multas fiscais.

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Além da gestão tributária, a JDK atua no mercado imobiliário de alto padrão. Explore alguns de nossos imóveis exclusivos.

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O caminho mais seguro para a sua CND

Nossa metodologia de 3 passos resolve o seu problema de ponta a ponta, sem dor de cabeça.

Planta e modelo financeiro arquitetônico
01

Diagnóstico e Simulação

Você nos envia os dados básicos da obra e nós fazemos um levantamento gratuito mostrando exatamente quanto você vai economizar.

02

Auditoria e Estratégia

Nossa equipe técnica analisa notas fiscais e documentos para aplicar as deduções previstas em lei, criando um dossiê blindado.

03

Emissão da CND

Enviamos a declaração (SERO) para a Receita Federal, geramos a guia com o valor justo e, após o pagamento, sua Certidão Negativa é liberada.

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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre a regularização de INSS de obras.

A redução de imposto é legal?

Sim, 100% legal. Nós utilizamos a própria legislação da Receita Federal (Instrução Normativa) para realizar deduções permitidas através das notas fiscais de materiais e empreiteiras, que o cálculo automático ignora.

Preciso contratar a JDK antes ou depois da obra?

O ideal é que o planejamento comece junto com a obra (abertura do CNO). Porém, se sua obra já terminou, nós ainda conseguimos auditar toda a documentação retroativa para garantir a máxima redução no SERO.

Quanto tempo demora para sair a CND?

Após a entrega de todos os documentos e a transmissão do SERO, a guia de pagamento é gerada imediatamente. Assim que o pagamento é processado pelo banco, a CND é liberada no sistema.

Meu contador atual não faz isso?

Na maioria das vezes, não. A regularização de obras via SERO é uma área altamente específica que exige expertise em engenharia e direito tributário. Contabilidades generalistas costumam aceitar o cálculo automático, fazendo você perder muito dinheiro.

Não pague impostos indevidos. Proteja o seu patrimônio.

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